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公司注册地址出租协议范本是一份重要的文件，用于规范出租方和承租方之间的权利和义务。以下是一个基本的公司注册地址出租协议范本，供您参考。请注意，实际协议可能需要根据具体情况进行修改，并由专业法律人士审核以确保符合当地法律法规。
公司注册地址出租协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定地址出租给乙方作为公司注册地址事宜，达成以下协议：
租赁标的
1、甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为公司注册地址使用。
租赁期限
1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内协商续租事宜。
租金及支付方式
1、乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
2、租金总额为____元人民币（大写：____），分____期支付。
3、乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。
租赁物的使用与维护
1、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2、乙方应保持租赁物的整洁和完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲乙双方的权利和义务
1、甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。
2、甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
3、乙方有权在租赁期限内使用租赁物作为公司注册地址，并有权在租赁物内合法经营。
4、双方应共同协作，维护租赁物的安全和完整。
违约责任
1、甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
2、如因乙方违约导致本协议终止，乙方应承担由此造成的所有损失。
其他事项
1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
仅为模板，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行修改，并由专业法律人士进行审核。